Terrain constructible 1 084 m² – Parcelle 3 046 m² – Pierrefeu
Dans un environnement naturel privilégié, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce superbe terrain de 3 046 m² dont 1 084 m² actuellement constructibles.
Les atouts immédiats :
Accès direct depuis la route en partie haute peu de terrassement à prévoir (devis déjà réalisé)
Création d'accès simple et peu coûteuse
Réseaux en bordure
Assainissement individuel à prévoir
Terrain parfaitement entretenu, composé de larges restanques longues et peu élevées — un vrai avantage pour limiter les coûts de terrassement.
Implantation facilitée :
La zone constructible est clairement définie et matérialisée.
Plan topographique disponible.
Les arbres existants sont localisés, permettant d'adapter l'implantation selon votre projet.
Exposition dominante sud / sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes.
Environnement & cadre de vie :
Accès rivière à pied
Mairie, école et bus accessibles à pied depuis le bas de la parcelle
Accès rapide aux axes principaux et communes voisines
Vous profitez d'un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux commodités.
Dossier sécurisé :
Plan topographique, borné
Étude géotechnique G1 réalisée
Certificat d'urbanisme en cours
Un terrain prêt à accueillir votre projet dans un cadre maîtrisé.
Potentiel d'évolution possible à long terme sous réserve d'autorisations administratives.
Cette annonce référence 321506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.
Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 600,00 €
Honoraires TTC : 9,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 046 m²à Pierrefeu (06)
160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3046 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 046 m² à pierrefeu
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- 160 000 €(53 € /m²)3046 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pierrefeu
À Pierrefeu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pierrefeu (06)
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3 items
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06910 PierrefeuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
