Sur les hauteurs de Port-Vendres Terrain constructible à vendre avec permis de construire accordé Entre la mer et les reliefs catalans, un projet immobilier d'exception prend forme. Un terrain rare, dans un secteur où l'offre est quasi inexistante : la Côte Vermeille ne se construit presque plus, elle se transmet. Ici, chaque parcelle est un héritage. Tout est à portée : commerces, restaurants, marchés, mais aussi cafés et bars avec vue sur le port et les montagnes. En deux minutes, vous voilà sur une terrasse ensoleillée, un café à la main, face aux voiliers qui dansent au gré du vent marin. À quelques kilomètres de Perpignan et de la frontière espagnole, l'accès est simple, rapide, via la voie rapide. L'équilibre est parfait entre ancrage local et ouverture vers le Sud. Port-Vendres conserve une identité catalane forte : architecture typique, traditions vivantes, charme discret. Ce n'est pas un hasard si Louis de Funès y tourna des scènes du film culte Le Petit Baigneur. Le lieu a ce quelque chose de vrai, de cinématographique, d'intemporel. Henri Matisse, lui aussi, fut fasciné par la lumière de Collioure et Port-Vendres. Il y trouvait une énergie picturale unique. « La couleur y a la vibration de la joie », disait-il. Cette lumière, cette intensité, on les retrouve dans chaque pierre, chaque ruelle, chaque panorama. Une opportunité rare de bâtir un projet dans un cadre préservé, où l'âme catalane règne encore en maître. Images à titre indicatif du projet
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terrain 374 m²à Port-Vendres (66)
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1 terrain disponible374 m2
Prix moyen au m² du programme898€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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terrain 374 m² à port-vendres
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
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1 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
57 items
2 librairie(s)
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7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
5 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
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66660 Port-VendresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
