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190 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le cadre idéal pour votre future villa de plain-pied
Emplacement : Secteur résidentiel calme et recherché, Argelès-sur-Mer (66700) Configuration : Idéal pour un projet de plain-pied, forte emprise au sol autorisée (40%)
Le Terrain : Une opportunité rare pour un projet de plain-pied
Devenez propriétaire d'un superbe terrain à bâtir, situé dans un environnement verdoyant, paisible et hautement qualitatif au pied des Albères. Ce terrain est soumis à une charte architecturale harmonieuse et présente des caractéristiques idéales :
Spécial Plain-Pied : Ce secteur privilégie les constructions en rez-de-chaussée pour préserver l'intimité de chacun et s'intégrer parfaitement dans le paysage.
Emprise au sol maximale de 40% : Une configuration rare qui vous permet de concevoir une grande villa de plain-pied avec de beaux volumes, sans aucun compromis sur l'espace.
Liberté de style : Adapté aux architectures contemporaines avec toiture-terrasse comme aux villas traditionnelles méditerranéennes.
Tranquillité garantie : Des règles de recul optimales par rapport aux voisins pour vous assurer un jardin intimiste et sans vis-à-vis.
Autorisation de viabilisation effectuée et accordée, bornage effectué. Les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acquéreur.
Le + : Projetez-vous immédiatement grâce à notre Bureau d'Études intégré !
Pour sécuriser votre achat et vous faire gagner un temps précieux, notre bureau d'études partenaire se met gratuitement à votre disposition dès la première visite :
Projections architecturales personnalisées adaptées aux règles spécifiques du terrain (modélisation 3D, plans de masse).
Étude de faisabilité technique immédiate pour optimiser l'implantation de votre villa de plain-pied par rapport à l'ensoleillement.
Prise en charge des démarches pour l'obtention et le dépôt de votre permis de construire.
Nous traduisons les réglementations locales en une villa sur-mesure, parfaitement adaptée à vos envies.
Vivre à Argelès-sur-Mer : Un cadre de vie exceptionnel à l'année
Argelès-sur-Mer est la destination phare des Pyrénées-Orientales, offrant un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre.
Les avantages de la commune :
Nature & Paysages : Ses 7 kilomètres de plage de sable fin, son port de plaisance animé, sa pinède emblématique et la proximité immédiate du massif des Albères pour les amateurs de nature.
Commodités & Services : Écoles, collèges, infrastructures de santé de pointe, complexes sportifs, marchés traditionnels et commerces ouverts à l'année.
Mobilité : Gare SNCF sur place (liaisons directes Perpignan/Barcelone), accès rapide aux axes routiers, à seulement 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole.
Climat : Plus de 300 jours d'ensoleillement par an pour profiter pleinement de la Méditerranée.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive de bâtir votre villa de plain-pied dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Pour obtenir plus d'informations contactez Welcome Habitat.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Garage
- Parking
Terrain 710 m² à Argeles-sur-mer (66)
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Les terrains disponibles
- 190 000 € (268 € /m²)710 m²BoxGarageParking Exposition Sud-Ouest
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LE 9 IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Argeles-sur-mer (66)
L'immobilier neuf à Argeles-sur-mer (66)
Découvrir la ville de Argeles-sur-mer
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 collège1 lycée2 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 piscine6 centres équestres5 terrains (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme3 courts de tennis2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
127 établissements
97 médecins spécialisés13 médecins13 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
336 établissements
6 boucheries3 quincailleries213 restaurants6 supermarchés84 épiceries7 librairies17 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
124 établissements
37 salons de coiffure1 maison de retraite1 gendarmerie7 banques1 bureau(x) de poste28 garages1 garde d'enfants23 maçons25 électriciens
À proximité du programme
66700 Argeles-sur-mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
