SUR ÉLOISE, NON LIBRE CONSTRUCTEUR, pour une construction en exclusivité avec Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, très belle parcelle de terrain plate et entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, réseau EP et tout à l'égout ) de plus de 460 m2.
Sa forme carrée permettra une exploitation optimum.
Terrain situé dans un joli programme à taille humaine et bien pensé pour limiter le vis-à-vis, et avec une exposition optimum permettant une plus faible consommation de chauffage.
Vous serez enchantés par sa vue plein est sur la montagne sans aucun vis-à-vis.
Un bus scolaire desservant l'école primaire (à 2 minutes en voiture) et les lycées s'arrête devant le terrain.
Accès aux axes ferroviaire et autoroutier très faciles et très rapide : autoroute A40 (gare de péage d'Eloise) à 2 minutes, douane de Bardonnex à moins de 20 minutes, gare TGV de Bellegarde (accès direct Genève) à moins de 10 minutes.
Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures.
Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.
Ref SG 2626
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 462 m²à Bellegarde-sur-Valserine (01)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible462 m2
Prix moyen au m² du programme325€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 462 m² à bellegarde-sur-valserine
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(325 € /m²)462 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bellegarde-sur-Valserine
Achetez un logement neuf à Bellegarde-sur-Valserine avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bellegarde-sur-Valserine (01)
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Services
Tout est là, sans exception
144 items
44 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
24 électricien(s)
29 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
2 maison(s) de retraite
31 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
6 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
7 boucherie(s)
35 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
5 librairie(s)
57 restaurant(s)
5 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
01200 Bellegarde-sur-ValserineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
