Sur ÉLOISE, TERRAIN NON LIBRE CONSTRUCTEUR, pour une construction en exclusivité avec Maisons France Confort, très belle parcelle de terrain plate et entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, réseau EP et tout à l'égout ) de plus de 430 m2.
Terrain situé dans un joli programme à taille humaine et bien pensé pour limiter le vis-à-vis, et avec une exposition optimum permettant une plus faible consommation de chauffage.
Un bus scolaire desservant l'école primaire (à 2 minutes en voiture) et les lycées s'arrête devant le terrain.
Accès aux axes ferroviaire et autoroutier très faciles et très rapide : autoroute A40 (gare de péage d'Eloise) à 2 minutes, douane de Bardonnex à moins de 20 minutes, gare TGV de Bellegarde (accès direct Genève) à moins de 10 minutes.
Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures.
Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.
Ref SG 2645
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 430 m²à Bellegarde-sur-Valserine (01)
140 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Prix moyen au m² du programme326€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 430 m² à bellegarde-sur-valserine
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Les terrains disponibles
Terrains
140 000 €
- 140 000 €(326 € /m²)430 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bellegarde-sur-Valserine
Achetez un logement neuf à Bellegarde-sur-Valserine avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bellegarde-sur-Valserine (01)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
3 quincaillerie(s)
35 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
5 librairie(s)
7 boucherie(s)
5 supermarché(s)
57 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
144 items
1 bureau(x) de poste
24 électricien(s)
31 garage(s)
29 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
44 maçon(s)
A proximité du programme
01200 Bellegarde-sur-ValserineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
