69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - QUARTIER DE VERNAISON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1359 M² AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
CB Immobilier by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans le quartier prisé à Tassin-la-Demi-Lune.
À VENDRE – Superbe terrain plat de 1 359 m² au calme – Tassin-la-Demi-Lune
Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 359 m², offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue.
Les atouts :
Emplacement : Quartier de Vernaison à Tassin-la-Demi-Lune. Implanté en fond d'impasse, ce terrain bénéficie d'un calme rare, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de communication vers Lyon.
Belle surface du terrain : 1359 m²
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Secteur résidentiel de qualité, situation en impasse, environnement paisible.
Fort potentiel de valorisation. Potentiel de construction pour une résidence principale ou un investissement locatif
Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins.
Doté d'une surface idéale de 1359 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et propice à la détente.
Une opportunité rare pour réaliser votre future maison dans un cadre verdoyant, aux portes de Lyon. Qu'il s'agisse de réaliser votre projet de construction principal ou d'investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain vous promet un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature.
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Charlotte Bruneau
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Bruneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°931305064.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible1359 m2
Prix moyen au m² du programme287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 359 m² à tassin-la-demi-lune
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390 000 €
- 390 000 €(287 € /m²)1359 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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€
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Tassin-la-Demi-Lune grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Tassin-la-Demi-Lune (69)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
3 supermarché(s)
38 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
2 librairie(s)
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Santé
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127 items
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120 items
32 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
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19 garage(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
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A proximité du programme
46 rue Professeur Deperet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
