Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un nouveau lotissement, quartier Saint-Jean à Châteaudun, faites construire la maison de vos rêves, avec vue sur le château de Châteaudun, sur un terrain entièrement viabilisé (électricité, gaz, eau potable, fibre et raccordement au tout-à-l'égout) et aménagé par LECOQ IMMOBILIER, lotisseur sur Châteaudun depuis 1990.
A 5 minutes en voiture du centre-ville et à 2 minutes des commerces, bénéficiez d'un cadre avantageux pour la vie de famille, avec une ligne de trains directe pour Paris (10 trains Châteaudun-Paris chaque jour).
Vous pouvez choisir le constructeur qui vous convient le mieux (liste non exhaustive de constructeurs par téléphone), sachant que le lotissement est situé en dehors d'une zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), ce qui diminuera le coût final de la maison.
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Les + :
- Terrains clôturés en fond de parcelle.
- Etudes de sol et d'infiltration des eaux pluviales fournies.
- Places de parking visiteurs des 2 côtés du lotissement.
Contactez Aymeric LECOQ au numéro affiché pour plus d'informations.
*prix estimatif comprenant le terrain, un pavillon d'environ 70 m² et tous les frais annexes (Notaire, taxes, etc.)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 … (réf. 601905 )
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terrain 487 m²à Chateaudun (28)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible487 m2
Prix moyen au m² du programme72€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 487 m² à chateaudun
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- 35 000 €(72 € /m²)487 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateaudun (28)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
105 items
1 librairie(s)
43 restaurant(s)
3 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
35 épicerie(s)
7 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
37 maçon(s)
21 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
2 bureau(x) de poste
22 garage(s)
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
12 banque(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
4 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
5 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
27 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
8 médecin(s)
A proximité du programme
28200 ChateaudunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
