Iad France - Cedric Bouju vous propose : Un terrain à Bâtir pour une surface de 1480 m² ENVIRON à Moléans, Exposition Sud-Ouest, Idéal pour Projet de Construction
Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Moléans ! Dans un cadre idyllique pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Votre futur projet architectural pourra prendre forme sur ce vaste terrain offrant de multiples possibilités. Imaginez votre future maison avec jardin, terrasse ou piscine orientée vers le sud-ouest, pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
Ce terrain vierge présente un véritable potentiel pour la réalisation d'une résidence personnalisée, adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, dans un cadre naturel et paisible.
Situé à proximité des commodités et des axes de communication, ce terrain saura combler les attentes des futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Moléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce magnifique terrain et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet immobilier sur mesure.
Permis d'aménager en cours d'instruction.
Sous réserve d'obtention du permis d'aménager.
Terrains non viabilisés.
Assainissement tout à l'égout en façade.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151662)
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terrain 1 480 m²à Moléans (28)
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1 terrain disponible1480 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 480 m² à moléans
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- 33 000 €(22 € /m²)1480 m²
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€
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Moléans
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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28200 MoléansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
