terrain 3 201 m²à Philippsbourg (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SOUS OFFRE D'ACHAT GRACE A 3%.COM OLIVIER LUX ************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible dans le secteur du Liesbach à PHILIPPSBOURG.. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 3201 m2 disposant d'une largeur d'environ 28 mètres et d'une profondeur d' environ 116 mètres. Le terrain est situé au calme, dans une impasse, loin de la circulation et orienté SUD EST. Vous avez un projet de construction et êtes à la recherche d'un terrain situé en pleine nature ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au . Prix de vente du bien: 60 000 EUR HAI soit 55 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 5 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 3 201 m² à Philippsbourg (57)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (19 € /m²)
    3201 m² Exposition Sud-Est

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Philippsbourg (57)

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Philippsbourg en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

615 habitants

Philippsbourg est une commune rurale, avec 615 habitants (26 hab./km²) sur 23,71 km², à 102 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 749 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Philippsbourg sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Philippsbourg

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Philippsbourg propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 102 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Philippsbourg est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
102 km
Metz
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,2 / 1000 hab. — +123 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Philippsbourg

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Philippsbourg dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Philippsbourg

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Philippsbourg, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (102 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Philippsbourg

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Philippsbourg, avec une température moyenne de 10,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Philippsbourg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Philippsbourg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Philippsbourg

Revenus corrects i

22 950 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 950 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,46 %, représente environ 608 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 269 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 245 €/hab.
  • 2018 : 212 €/hab.
  • 2019 : 218 €/hab.
  • 2020 : 224 €/hab.
  • 2021 : 237 €/hab.
  • 2022 : 292 €/hab.
  • 2023 : 261 €/hab.
  • 2024 : 269 €/hab.

2017 : 245 €/hab.2024 : 269 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~608 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 18 %
  • GEMAPI : taux de 0,616 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Philippsbourg

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Philippsbourg : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Philippsbourg ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mathieu Muller

Maire de Philippsbourg · Sans étiquette

Philippsbourg est administrée par Mathieu Muller (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,7 % des inscrits contre 23,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Philippsbourg)
Macron
23 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57230 Philippsbourg Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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