terrain 2 556 m²à Meisenthal (57)

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rue du muehlenberg
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE Terrain à bâtir avec vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs de Meisenthal 3%.COM Olivier LUX vous propose le terrain de vos rêves !!! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, au coeur de la nature, tout en profitant d'une vue imprenable ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur les hauteurs de Meisenthal, dans une impasse particulièrement calme, ce magnifique terrain à bâtir vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée exceptionnelle sur le village et les paysages naturels environnants. À l'abri de l'agitation, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie et profiter pleinement de la tranquillité de la nature, au quotidien. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible, prêt à accueillir votre projet. Terrain entièrement viabilisé. Situation privilégiée dans une impasse au calme. Vue panoramique dégagée sur le village et la nature. Environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Un projet de construction a déjà été étudié, projeté et chiffré, vous permettant de disposer d'une première base concrète pour envisager votre future maison. Que vous souhaitiez concevoir une maison contemporaine ouverte sur le paysage ou imaginer un cocon familial dans un environnement naturel, ce terrain offre une belle opportunité de donner vie à vos envies. Un emplacement rare pour un projet de vie à votre image, entre sérénité, nature et panorama exceptionnel. N'hésitez pas à contacter votre conseiller 3%.COM PAYS DE BITCHE Olivier LUX au 07/67/68/04/83, pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Prix de vente net vendeur : 100 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC Prix de vente honoraires inclus : 106 000 EUR Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier LUX au . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 2 556 m² à Meisenthal (57)

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Les terrains disponibles

  • 106 000 € (41 € /m²)
    2556 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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437 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Meisenthal (57)

Découvrir la ville de Meisenthal

Meisenthal en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

641 habitants

Meisenthal est une commune rurale, avec 641 habitants (100 hab./km²) sur 6,36 km², à 86 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 811 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Meisenthal affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Meisenthal sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Meisenthal

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Meisenthal propose 2 restaurants. La commune se situe à 86 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
86 km
Metz
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Meisenthal

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Meisenthal dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
31,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Meisenthal

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Meisenthal, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (86 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Meisenthal

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Meisenthal, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Meisenthal présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Meisenthal présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Meisenthal

Revenus corrects i

23 980 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 980 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,28 %, représente environ 793 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 451 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 331 €/hab.
  • 2018 : 343 €/hab.
  • 2019 : 344 €/hab.
  • 2020 : 350 €/hab.
  • 2021 : 377 €/hab.
  • 2022 : 395 €/hab.
  • 2023 : 426 €/hab.
  • 2024 : 451 €/hab.

2017 : 331 €/hab.2024 : 451 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~793 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 18 %
  • GEMAPI : taux de 0,616 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Meisenthal

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Meisenthal affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Meisenthal ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jénifer Freund

Maire de Meisenthal · Sans étiquette

Meisenthal est administrée par Jénifer Freund (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,9 % des inscrits contre 29,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Meisenthal)
Macron
43 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Muehlenberg

57960 Meisenthal Rue du Muehlenberg

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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