Entre Montfort-l'Amaury et Gambais - Grand terrain à bâtir de 10 031 m2.
Zone NH. Emprise au sol de 5% soit 501,55 m2.
Elle est de 10% pour les constructions à usage d'artisanat ou de bureau. L'emprise au sol des dépendances liées à l'habitat est limitée à 5% de l'unité foncière à l'exception des piscines découvertes.
Retrait : Les constructions et installations seront réalisées en recul minimum de 7m des voies publiques. Ce recul est porté à 20 m pour les constructions à usage d'artisanat, de bureau et d'équipement d'intérêt
général. Les dépendances seront implantées avec un recul minimum de 0,50m des voies publiques.
Les limites séparatives : Les constructions peuvent s’implanter à une distance minimum de 6 mètres des limites séparatives aboutissant aux voies en cas de mur aveugle. Lorsque la construction comporte des baies en limite, elle sera implantée avec un recul au moins égal à 8 mètres par rapport à ces limites aboutissant aux voies. Les constructions et installations doivent respecter un recul minimum de 20m par rapport aux limites de fond de parcelle.
La hauteur des constructions ne doit pas dépasser 7,5 mètres au faîtage soit R + Combles.
La hauteur des dépendances sera limitée à 4,5m au faîtage ou à 3m lorsque la pente est inférieure à 40°.
Clôtures sur voies : elles ne devront pas avoir plus de 2m, la partie maçonnée ne devra pas être
supérieure à 1/3 de la hauteur totale. La partie sur voie devra être plantée de haies vives.
Terrain piscinable. Zone boisée classée à l'Est.
On aime : l'environnement, la forêt à pied, le terrain piscinable, l'accès rapide N12 sans les nuisances sonores.
Référence : 3041-HP-D.
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terrain 10 031 m²à Montfort-l'Amaury (78)
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1 terrain disponible10031 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone99 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 031 m² à montfort-l'amaury
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfort-l'Amaury
99
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montfort-l'Amaury
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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1 stade(s) d'athlétisme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
