Situé sur la commune de Lafrançaise, village à 15mn au nord ouest de Montauban, à 10mn de Castelsarrasin et Moissac, ce terrain de 1101 m² offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et commodités. La ville, réputée pour sa douceur de vivre, propose une proximité appréciable avec divers commerces et services, crèche, écoles et collège, assurant un quotidien facile et agréable. Les espaces verts environnants confèrent à ce lieu un charme naturel, propice à la détente.Ce terrain plat représente une opportunité rare sur le marché. En zone constructible et prochainement raccordé au tout à l'égout, il offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. La proximité des réseaux et l'accessibilité au terrain sont autant d'atouts appréciables pour une future installation. CUb et étude de sol G1 à disposition!A visiter sans tarder afin de projeter votre futur projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391
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terrain 1 101 m²à Lafrançaise (82)
38 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1101 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 101 m² à lafrançaise
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Les terrains disponibles
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- 38 000 €(35 € /m²)1101 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Lafrançaise (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lafrançaise (82)
Découvrir la ville de Lafrançaise
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
9 épicerie(s)
6 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
82130 LafrançaiseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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