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85 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur d'un environnement résidentiel calme en impasse, ce terrain constructible d'environ 1 299 m², entièrement clôturé et boisé, offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à proximité des commerces et services.
Caractéristiques principales :
- Environ 1 299 m² constructibles en quartier résidentiel paisible en impasse
- Constructibilité de minimum 20 % et jusqu'à 30 % selon l'implantation du projet
- Parcelle entièrement clôturée, terrain boisé, étude de sol G1 et bornage effectués
- Raccordements accessibles (égouts, eau et utilités) – terrain non viabilisé
Implanté dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce terrain à vendre constitue une opportunité idéale pour un projet d'achat de terrain constructible en environnement résidentiel. Niché en impasse, il garantit un cadre sécurisé et préservé, parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel à taille humaine.
D'une superficie d'environ 1 299 m², la parcelle offre un potentiel de constructibilité compris entre 20 % minimum et 30 % maximum, en fonction de l'implantation de la future construction. Cette souplesse permet d'envisager une maison familiale avec jardin, un projet contemporain optimisé ou une implantation harmonieuse respectant l'environnement naturel du terrain.
Le terrain, en excellent état et entièrement clôturé, bénéficie d'un cadre boisé agréable, propice à un aménagement paysager de qualité. L'étude de sol G1 a été réalisée et le bornage effectué, offrant une base technique fiable pour sécuriser votre projet de construction.
Les réseaux (eaux usées, eau potable, le téléphone et l'éléctricité) sont accessibles à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Déjà desservie par la voirie, la parcelle permet une mise en œuvre concrète et maîtrisée de votre chantier.
L'environnement résidentiel assure un quotidien calme tout en restant proche des commerces, services et transports, créant un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain constructible représente une véritable opportunité pour un achat immobilier dans un secteur attractif, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un investissement patrimonial ou locatif.
Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1213
Les atouts du programme
Terrain 1 299 m² à Bagnols-sur-ceze (30)
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Les terrains disponibles
- 85 000 € (65 € /m²)1299 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bagnols-sur-ceze (30)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 collèges5 écoles élémentaires4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
1 piscine1 cinéma2 courts de tennis2 musées4 terrains (football, rugby)5 stades d'athlétisme10 terrains (basket-ball, handball)5 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
122 établissements
76 médecins spécialisés19 dentistes5 établissements de santé8 pharmacies14 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
179 établissements
23 boulangeries6 librairies3 quincailleries56 épiceries7 boucheries10 supermarchés74 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
151 établissements
24 électriciens1 poste de police & gendarmerie10 banques1 bureau(x) de poste4 maisons de retraite2 gardes d'enfants36 maçons38 salons de coiffure35 garages
À proximité du programme
Impasse Montée de France
30200 Bagnols-sur-ceze Impasse Montée de France
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Géorisques
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