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187 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes d'Orsan, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, ce terrain constructible offre une belle opportunité grâce à sa superficie, son environnement boisé et son fort potentiel de construction.
Caractéristiques principales :
- Parcelle d'environ 3 367 m² entièrement clôturée
- Constructibilité entre 20 % et 30 % selon l'implantation du projet
- Accès direct à la voirie, tout-à-l'égout en bordure, réseaux à proximité (eau, électricité, téléphone)
- Étude de sol G1 et bornage déjà effectués, terrain non viabilisé
Implanté dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités.
Sa belle superficie et sa configuration permettent d'envisager différents projets immobiliers : construction d'une maison familiale avec vaste jardin, division parcellaire, petit lotissement ou projet personnalisé dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le pourcentage de constructibilité offre une réelle souplesse d'aménagement.
Le terrain dispose d'un accès direct à la voirie. Les raccordements aux réseaux (eaux usées, eau potable, électricité et téléphone) sont accessibles en bordure, facilitant la viabilisation future. Le tout-à-l'égout est également en limite de parcelle.
Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1312
Les atouts du programme
Terrain 3 367 m² à Bagnols-sur-ceze (30)
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Les terrains disponibles
- 187 000 € (56 € /m²)3367 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bagnols-sur-ceze (30)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur2 lycées5 écoles élémentaires4 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
1 piscine5 gymnases5 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)1 cinéma2 musées2 courts de tennis10 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
122 établissements
76 médecins spécialisés5 établissements de santé19 dentistes8 pharmacies14 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
179 établissements
3 quincailleries10 supermarchés6 librairies56 épiceries7 boucheries74 restaurants23 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
151 établissements
35 garages36 maçons1 poste de police & gendarmerie2 gardes d'enfants10 banques1 bureau(x) de poste38 salons de coiffure24 électriciens4 maisons de retraite
À proximité du programme
Montée de France
30200 Bagnols-sur-ceze Montée de France
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Géorisques
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