Situé à Gap (05000), sur le secteur très privilégier de Saint Marguerite dans un petit lotissement fraichement crée.Gap est une ville dynamique des Hautes-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable.Entre nature préservée et infrastructures urbaines développées. Proche des commerces, des écoles, transports en commun au pied du lotissement, ce quartier résidentiel est idéal pour construire la maison de vos rêves.Il se trouve au cœur du lotissement Les Jardins de Sainte Marguerite, lot n°8. Terrain à bâtir d'environ 431 m² borné, viabilisé et compteur apporter sur le terrain.Il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet la construction d'une résidence spacieuse, avec jardin, dans un environnement calme, arboré et familial. Profitez de la conception libre de ce lot pour créer un espace de vie unique, votre cocon !A voir et ne pas manquer ! Rare à la vente !Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995
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terrain 431 m²à Gap (05)
108 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible431 m2
Prix moyen au m² du programme251€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 431 m² à gap
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
1 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
15 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
54 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
87 garage(s)
79 salon(s) de coiffure
17 banque(s)
2 bureau(x) de poste
57 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
3 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
3 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
232 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
58 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
15 supermarché(s)
14 librairie(s)
16 boucherie(s)
86 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
164 restaurant(s)
7 quincaillerie(s)
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