terrain 594 m²à Aire-sur-la-Lys (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans le hameau de Rincq, Aire-sur-la-Lys (62120), ce terrain constructible de 594 m² bénéficie d'une localisation idéale offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre aquatique Aqualys, des commerces, écoles et services. Niché dans un environnement campagne, il garantit tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.Ce terrain plat de 594 m² avec une façade de 20,45 mètres linéaires représente une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle. Libre de constructeur, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre projet immobilier dans un environnement résidentiel agréable, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité urbaine, une belle perspective pour concrétiser votre rêve immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher SERGENT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 823013321

Les atouts du programme

Terrain 594 m² à Aire-sur-la-Lys (62)

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Les terrains disponibles

  • 48 000 € (81 € /m²)
    594 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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198 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aire-sur-la-Lys (62)

Découvrir la ville de Aire-sur-la-Lys

Aire-sur-la-Lys en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

9 568 habitants

Aire-sur-la-Lys est une commune rurale, avec 9 568 habitants (288 hab./km²) sur 33,38 km², à 46 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 287 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Aire-sur-la-Lys affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aire-sur-la-Lys sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aire-sur-la-Lys

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

41 commerces disponibles au total

Aire-sur-la-Lys propose 25 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 46 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Aire-sur-la-Lys est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
46 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 25
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aire-sur-la-Lys

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

11 établissements scolaires

Aire-sur-la-Lys offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aire-sur-la-Lys

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aire-sur-la-Lys compte 8 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 20
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Sages-femmes : 3
Médecins
8
Infirmiers
20
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
12
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aire-sur-la-Lys

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Aire-sur-la-Lys, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Aire-sur-la-Lys présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Aire-sur-la-Lys présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aire-sur-la-Lys

Revenus modestes i

20 730 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 730 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,32 %, représente environ 1 012 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 852 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 703 €/hab.
  • 2018 : 729 €/hab.
  • 2019 : 735 €/hab.
  • 2020 : 753 €/hab.
  • 2021 : 752 €/hab.
  • 2022 : 775 €/hab.
  • 2023 : 825 €/hab.
  • 2024 : 852 €/hab.

2017 : 703 €/hab.2024 : 852 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 012 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,82 %
  • GEMAPI : taux de 1,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aire-sur-la-Lys

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Aire-sur-la-Lys affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,3‰-6 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-49 %

1,8‰

Violences hors famille6,5‰+104 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,8‰+80 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aire-sur-la-Lys ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Claude Dissaux

Maire d'Aire-sur-la-Lys · Divers Gauche

Aire-sur-la-Lys est administrée par Jean-Claude Dissaux (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,9 % des inscrits contre 31,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aire-sur-la-Lys)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62120 Aire-sur-la-Lys Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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