Découvrez le Lotissement le domaine des Chevalliers, un ensemble de 8 terrains viabilisés (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) situés au cœur du charmant village de Néant-sur-Yvel, à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande
Caractéristiques :
•8 terrains viabilisés de 690 m² à 1 190 m²
•Prix : de 55 € à 70 € / m² selon le lot
•Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir votre projet et votre bâtisseur
•Terrain plat et bien exposé
•Environnement calme et verdoyant
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À proximité :
•Centre-bourg à quelques minutes à pied (école, garderie, boulangerie, épicerie, bar-tabac, mairie, église)
•Ploërmel à 10 minutes : commerces, lycées, hôpital, zones commerciales, lac au Duc
•Forêt de Brocéliande et sites mythiques (Tréhorenteuc, Val sans Retour, Barenton) à 5 minutes
•Accès rapide à la N24 Rennes – Lorient (environ 15 min)
•Rennes à 50 min, Vannes à 45 min
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Cadre de vie :
Idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités.
Un lieu chargé d'histoire, au cœur du pays de Brocéliande, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
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Contact :
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Cette annonce référence 320129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 7507669090 … 22.
Prix du bien : 85 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 055 m²à Néant-sur-Yvel (56)
85 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1055 m2
Prix moyen au m² du programme81€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 055 m² à néant-sur-yvel
Découvrir terrain 1 055 m² à néant-sur-yvel
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Les terrains disponibles
Terrains
85 900 €
- 85 900 €(81 € /m²)1055 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Néant-sur-Yvel
À Néant-sur-Yvel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Néant-sur-Yvel (56)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 épicerie(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56430 Néant-sur-YvelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
