À vendre à Castelnau-le-Lez, dans le quartier très recherché du Domaine de Caylus, dernier terrain constructible de 269 m².
Une opportunité rare sur le secteur.
Ce terrain rectangulaire, entièrement viabilisé, bénéficie d’une étude de sol déjà réalisée et est libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté pour votre projet de construction.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces et du tramway, dans un environnement résidentiel calme et prisé, aux portes immédiates de Montpellier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses accès rapides vers Montpellier, les grands axes routiers et les plages.
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terrain 269 m²à Castelnau-le-Lez (34)
249 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible269 m2
Prix moyen au m² du programme929€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 269 m² à castelnau-le-lez
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Terrains
249 900 €
- 249 900 €(929 € /m²)269 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
12 boulangerie(s)
98 restaurant(s)
6 boucherie(s)
41 épicerie(s)
7 supermarché(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
151 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
63 médecin(s)
6 pharmacie(s)
30 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
5 maternelle(s)
1 collège(s)
2 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
56 maçon(s)
47 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
33 garage(s)
63 électricien(s)
A proximité du programme
34170 Castelnau-le-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
