STOP aux terrains classiques. Passez à un projet VIE + BUSINESS unique.
Rosenau – secteur 3 frontières
Terrain exceptionnel de 36.74 ares avec étang
Libre d'architecte et de constructeur
Ici, vous pouvez vraiment faire la différence :
• Habiter dans un cadre naturel rare
• Développer votre activité sur place
(artisan, bureau, services, indépendant…)
Un cadre UNIQUE
Terrain de grande superficie
Étang privé → rareté absolue dans le secteur
Environnement calme + potentiel exceptionnel
Emplacement PREMIUM
• Suisse : 5 min
• Allemagne : 5 min
• Aéroport Bâle-Mulhouse : 5 min
Un des secteurs les plus dynamiques du Haut-Rhin
Clé en main
Terrain viabilisé
Réseaux en place
Parc structuré pour activités
Le vrai avantage
Combiner vie personnelle + activité + cadre nature
Produit ultra rare sur le marché
Opportunité limitée
Seulement 2 lots disponibles
Ce type de bien part vite
Appelez-moi avant qu'il soit trop tard
Adrien Bretagne – effiCity
+33 7 86 …
+41 79 869 5990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3674 m2
Prix moyen au m² du programme45€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 674 m² à rosenau
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(45 € /m²)3674 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Rosenau
Rosenau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rosenau (68)
L'immobilier neuf à Rosenau (68)
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Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
5 garage(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
2 items
1 dentiste(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
None Rosenau
68128 RosenauNone Rosenau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
