terrain 1 156 m²à Bartenheim (68)

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5 rue de l'église
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

68870 BARTENHEIM – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1156 m² – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME – LIBRE DE CONSTRUCTEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1156 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bartenheim. Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus prisées des Trois Frontières. Grâce à sa belle superficie, vous pourrez imaginer une maison familiale spacieuse avec jardin, piscine, terrasse ou encore un projet immobilier adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement paisible. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1156 m² Belle exposition et environnement résidentiel de qualité Quartier calme, agréable et recherché Libre de constructeur, pour concevoir un projet entièrement personnalisé Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes vers Bâle, Saint-Louis et Mulhouse Rare sur le secteur Situé à quelques minutes de la frontière suisse et de l'EuroAirport, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. Information importante : bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'ensemble des réseaux est directement accessible en bordure de parcelle. Un devis de viabilisation d'environ 15 000 € a d'ores et déjà été réalisé. Ce coût a été pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une opportunité au juste prix, sans surcoût caché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Bartenheim +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 1 156 m² à Bartenheim (68)

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Les terrains disponibles

  • 326 000 € (282 € /m²)
    1156 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 344 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bartenheim (68)

Découvrir la ville de Bartenheim

Bartenheim en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

4 135 habitants

Bartenheim est une commune rurale, avec 4 135 habitants (327 hab./km²) sur 12,86 km², à 50 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 245 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bartenheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bartenheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Bartenheim propose 10 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 80 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Colmar
Couverture fibre
80%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bartenheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Bartenheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bartenheim

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bartenheim compte 6 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
6
Infirmiers
1
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bartenheim

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bartenheim, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Bartenheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Bartenheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bartenheim

Revenus élevés i

34 410 € revenu médian annuel

+56 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 34 410 €, soit 56 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,62 %, représente environ 879 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 735 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
75 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 652 €/hab.
  • 2018 : 674 €/hab.
  • 2019 : 699 €/hab.
  • 2020 : 697 €/hab.
  • 2021 : 707 €/hab.
  • 2022 : 708 €/hab.
  • 2023 : 728 €/hab.
  • 2024 : 735 €/hab.

2017 : 652 €/hab.2024 : 735 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~879 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,83 %
  • GEMAPI : taux de 0,078 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bartenheim

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bartenheim : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+41 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bartenheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Kannengieser

Maire de Bartenheim · Divers Centre

Bartenheim est administrée par Bernard Kannengieser (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bartenheim)
Macron
35 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

5 rue de l'Église

68870 Bartenheim 5 rue de l'Église

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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