77700 – SERRIS – TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE 750M² – VIABILISÉ – DOUBLE EXPOSITION – CALME – CLOTURÉ -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose ce terrain nu constructible clôturé au calme de 750m² viabilisé en zone non inondable avec un portail.
L'emprise autorisée est de 25% et une façade pouvant aller jusqu'à 16m.
Vous pouvez construire une maison allant jusqu'à 250m² de superficie habitable.
L'étude de sol a été effectué.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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450 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible750 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme600€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 750 m² à serris
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Les terrains disponibles
Terrains
450 000 €
- 450 000 €(600 € /m²)750 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Serris
Devenez propriétaire à Serris grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Serris
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Serris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
126 items
2 établissement(s) de santé
51 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
30 dentiste(s)
42 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
5 garde(s) d'enfants
9 électricien(s)
2 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
114 items
12 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
2 supermarché(s)
80 restaurant(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Le Prieuré - Parc d'Entreprises
- Robert Thiboust
- Pressoir-Parc d'Entreprises
21 route de Meaux
77700 Serris21 route de Meaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
