77120 - COULOMMIERS terrain constructible non viabilisé d'une surface 400.m² . - SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE proche de toutes commodités à pied, réseaux en façade ( eau , edf, tout à l'égout ) clos sur trois cotés
façade de 13 mètres environ
Situé en zone UBa du PLU
Hauteur 10 mètres au faitage et è mètres à l'égout
Construction possible avec un recul de mètres de l'alignement et un retrait maximum de 35 mètres
Possibilité construire soit sur une ou deux limites séparatives avec murs sans ouverture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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99 110 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible416 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme238€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 416 m² à coulommiers
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Les terrains disponibles
Terrains
99 110 €
- 99 110 €(238 € /m²)416 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Coulommiers
Coulommiers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Coulommiers
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Coulommiers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
4 établissement(s) de santé
38 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
150 items
5 quincaillerie(s)
55 épicerie(s)
60 restaurant(s)
4 librairie(s)
5 supermarché(s)
5 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
127 items
27 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
20 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
25 électricien(s)
37 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
3 maternelle(s)
3 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
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- Cité Scolaire Quai 1
- Notre Dame des Vignes
- Theil Centre Commercial
- Cité Scolaire
- Victoire
- Avenue des Lorinettes
- Alliés Galliéni
- Hautevue
- Cité Scolaire Quai 2
- Cité Scolaire Quai 3
19 avenue des Lorinettes
77120 Coulommiers19 avenue des Lorinettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
