MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Réf.89181
Situé dans la charmante commune d'Ajain, à moins de 10 minutes de Guéret, beau terrain plat à bâtir de 2520 m² avec eau et électricité à proximité.
Belle opportunité pour ce terrain offrant un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales.
Certificat d'urbanisme positif daté de 08/2025
Prix : 29 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41 … - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
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terrain 2 523 m²à Ajain (23)
29 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2523 m2
Prix moyen au m² du programme11€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 523 m² à ajain
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Les terrains disponibles
Terrains
29 000 €
- 29 000 €(11 € /m²)2523 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ajain
À Ajain (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ajain (23)
Découvrir la ville de Ajain
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
4 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
1 restaurant(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
23380 AjainAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
