terrain 402 m²à Loudeac (22)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LES JARDINS DE CADELAC Lotissement proche LOUDEAC et ses commodités. 25 lots à réserver, parcelles viabilisées, prêtes accueillir votre projet de construction. Les lots se présentent comme suit: Lot N°1 superficie de 425 m² présenté au prix de 38 000€ Lot N°2 superficie de 439 m² présenté au prix de 39 000€ Lot N°3 superficie de 424 m² présenté au prix de 38 000€ Lot N°4 superficie de 427 m² présenté au prix de 38 500€ Lot N°5 superficie de 783 m² présenté au prix de 65 000€ Lot N°6 superficie de 527 m² présenté au prix de 48 000€ Lot N°7 superficie de 427 m² présenté au prix de 38 500€ Lot N°8 superficie de 581 m² présenté au prix de 60 000€ Lot N°9 superficie de 402 m² présenté au prix de 37 000€ Lot N°10 superficie de 405 m² présenté au prix de 37 500€ Lot N°11 superficie de 508 m² présenté au prix de 44 000€ Lot N°12 superficie de 608 m² présenté au prix de 52 000€ Lot N°13 superficie de 556 m² présenté au prix de 48 000€ Lot N°14 superficie de 457 m² présenté au prix de 40 000€ Lot N°15 superficie de 424 m² présenté au prix de 38 000€ Lot N°16 superficie de 484 m² présenté au prix de 42 500€ Lot N°17 superficie de 530 m² présenté au prix de 46 000€ Lot N°18 superficie de 620 m² présenté au prix de 51 500€ Lot N°19 superficie de 430 m² présenté au prix de 44 000€ Lot N°20 superficie de 715 m² présenté au prix de 65 000€ Lot N°21 superficie de 669 m² présenté au prix de 63 000€ Lot N°22 superficie de 446 m² présenté au prix de 40 000€ Lot N°23 superficie de 463 m² présenté au prix de 41 000€ Lot N°24 superficie de 406 m² présenté au prix de 37 000€ Lot N°25 superficie de 403 m² présenté au prix de 37 000€ Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter CABINET A&G Honoraires inclus de 15.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Terrain 402 m² à Loudeac (22)

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Les terrains disponibles

  • 37 000 € (92 € /m²)
    402 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

153 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Loudeac (22)

Découvrir la ville de Loudeac

Loudeac en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

9 875 habitants

Loudeac est une commune rurale, avec 9 875 habitants (124 hab./km²) sur 80,24 km², à 37 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 090 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Loudeac affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Loudeac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Loudeac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

51 commerces disponibles au total

Loudeac propose 29 restaurants, 11 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 37 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Loudeac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
37 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 29
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Gymnases (sports & loisirs) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Loudeac

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Loudeac offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées agricoles.

Ménages avec enfants
33,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées agri.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Loudeac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Loudeac compte 7 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 18
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
7
Infirmiers
18
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
11
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Loudeac

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Loudeac, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Loudeac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Loudeac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Loudeac

Revenus dans la moyenne basse i

21 810 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 810 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,13 %, représente environ 960 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 941 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 853 €/hab.
  • 2018 : 877 €/hab.
  • 2019 : 888 €/hab.
  • 2020 : 895 €/hab.
  • 2021 : 818 €/hab.
  • 2022 : 873 €/hab.
  • 2023 : 883 €/hab.
  • 2024 : 941 €/hab.

2017 : 853 €/hab.2024 : 941 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~960 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Loudeac

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Loudeac affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+7 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-45 %

1,8‰

Violences hors famille5,1‰+62 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Loudeac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno le Bescaut

Maire de Loudeac · Divers Centre

Loudeac est administrée par Bruno Le Bescaut (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,1 % des inscrits contre 23,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Loudeac)
Macron
43 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22600 Loudeac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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