Iad France - Allan Remond vous propose : Terrain à bâtir à Loudéac | 606 m² | Centre-ville
Beau terrain indépendant de 606 m², idéalement situé en plein centre-ville de Loudéac, offrant une opportunité rare de construire votre projet dans un secteur prisé et dynamique du Centre-Bretagne.
Bien que non viabilisé, ce terrain bénéficie d'un atout de taille : tous les réseaux passent en limite de propriété (eau, électricité, assainissement...), rendant le raccordement simple et accessible. De quoi démarrer votre projet sereinement, sans mauvaise surprise.
À noter également la présence d'un puits sur la parcelle, un vrai plus pour l'arrosage ou certains usages complémentaires.
Un emplacement central qui vous permettra de profiter à pied de tous les commerces et services que Loudéac a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187011)
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terrain 671 m²à Loudeac (22)
42 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible671 m2
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 671 m² à loudeac
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- 42 500 €(63 € /m²)671 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Loudeac
À Loudeac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Loudeac (22)
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Services
Tout est là, sans exception
61 items
27 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
15 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
34 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
2 dentiste(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
81 items
28 épicerie(s)
2 librairie(s)
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
29 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
22600 LoudeacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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