Situé au cœur de Saint-Thual (35190), ce terrain de 941m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grandes villes voisines, offrant ainsi un compromis parfait entre sérénité et praticité pour ses futurs résidents.Ce terrain viabilisé, libre de constructeur, d'une superficie de 941m² représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Idéalement disposé, il offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la construction de vos rêves. Avec sa surface habitable déjà définie, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour envisager la conception d'un bien unique et personnalisé, à l'image de vos souhaits et besoins.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 Honoraires : 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 06427117 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531
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terrain 941 m²à Saint-Thual (35)
103 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible941 m2
Prix moyen au m² du programme109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 941 m² à saint-thual
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Thual (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Thual (35)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
35190 Saint-ThualAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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