En exclusivité agence, terrain de loisirs avec étang d'une superficie totale 10 719 m2 (1.0719 ha).
Sur la commune de Cys-la-Commune, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain de loisirs situé à l'écart et entièrement clos, idéal pour les amateurs de nature et de détente, et sans vis-à-vis direct.
Le terrain bénéficie d'une surface d'eau, et offre un cadre privilégié pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Il est équipé d'un mobile-home d'environ 33 m² comprenant :
une pièce de vie, deux chambres, dont une avec lit double et une avec lits superposés et des WC fonctionnels avec arrivée d'eau et évacuation.
Le bien est autonome en énergie grâce à un groupe électrogène, des panneaux solaires installés en 2023, ainsi que deux batteries de stockage.
Les extérieurs sont aménagés avec : une piscine hors sol, deux serres de jardin de 18 m², un cabanon de jardin pour le groupe électrogène et un petit poulailler.
Un bien idéal pour un usage de loisirs, offrant calme, autonomie et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Renseignements auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées.
Agence de Fismes : 03 26 61 …
Référence agence : 9966
ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.
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terrain 10 719 m²à Cys-la-Commune (02)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10719 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 719 m² à cys-la-commune
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- 44 000 €(4 € /m²)10719 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cys-la-Commune
À Cys-la-Commune (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cys-la-Commune (02)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
