Terrain à bâtir de 1510 m2 PLAT Calme, nature et accès direct aux pôles urbains
Prix 56000EUR , honoraires agence inclus.
Situé au coeur d'un village paisible entre Bougarber et Mazerolles, sur la commune de Viellenave d'Arthez, ce terrain à viabiliser offre un cadre de vie recherché, alliant quiétude de la campagne et proximité immédiate des services. Assainissement individuel, CU opérationnel positif, études de sol assainissement et géotechniques faits, DP obtenue, bornage établi.
Possibilité d'obtenir en sus 1100m2 en terre agricole.
L'environnement est calme, ouvert et agréable, idéal pour un projet de construction familiale ou une résidence principale tournée vers la nature, sans isolement.
Les commerces de bouche, ainsi qu'un pôle médical et paramédical, sont accessibles en 5 minutes en voiture sur la commune de Mazerolles. Le regroupement scolaire se fait sur la commune de Cescau, avec ramassage scolaire assuré pour le collège et le lycée, facilitant le quotidien des familles. Activités sportives et culturelles proposées par l 'association locale dynamique et conviviale.
Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement stratégique :
5è RHC d'Uzein à 10 minutes
Aéroport Pau-Uzein à 10 minutes
Accès A64 (Lescar) à 15 minutes
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent construire au calme, profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant connectés rapidement à Pau et à ses bassins d'emploi grâce à un accès direct aux axes principaux.
Le luxe discret de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.
Ce terrain vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepeneur indépendant, rattachée à REGM immobilier, sans détentions de fonds, RSAC no 338519218 Pau.
Les visites sont assurées du Lundi au Samedi inclus de 9h à 19h.
Les risques auxquels peut être exposé le bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 1 510 m²à Viellenave-d'Arthez (64)
56 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1510 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 510 m² à viellenave-d'arthez
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56 000 €
- 56 000 €(37 € /m²)1510 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Viellenave-d'Arthez
À Viellenave-d'Arthez (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Les indispensables à portée de main
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
64170 Viellenave-d'ArthezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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