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56 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir de 1510 m2 PLAT Calme, nature et accès direct aux pôles urbains
Prix 56000EUR , honoraires agence inclus.
Situé au coeur d'un village paisible entre Bougarber et Mazerolles, sur la commune de Viellenave d'Arthez, ce terrain à viabiliser offre un cadre de vie recherché, alliant quiétude de la campagne et proximité immédiate des services. Assainissement individuel, CU opérationnel positif, études de sol assainissement et géotechniques faits, DP obtenue, bornage établi.
Possibilité d'obtenir en sus 1100m2 en terre agricole.
L'environnement est calme, ouvert et agréable, idéal pour un projet de construction familiale ou une résidence principale tournée vers la nature, sans isolement.
Les commerces de bouche, ainsi qu'un pôle médical et paramédical, sont accessibles en 5 minutes en voiture sur la commune de Mazerolles. Le regroupement scolaire se fait sur la commune de Cescau, avec ramassage scolaire assuré pour le collège et le lycée, facilitant le quotidien des familles. Activités sportives et culturelles proposées par l 'association locale dynamique et conviviale.
Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement stratégique :
5è RHC d'Uzein à 10 minutes
Aéroport Pau-Uzein à 10 minutes
Accès A64 (Lescar) à 15 minutes
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent construire au calme, profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant connectés rapidement à Pau et à ses bassins d'emploi grâce à un accès direct aux axes principaux.
Le luxe discret de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.
Ce terrain vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, entrepeneur indépendant, rattachée à REGM immobilier, sans détentions de fonds, RSAC no 338519218 Pau.
Les visites sont assurées du Lundi au Samedi inclus de 9h à 19h.
Les risques auxquels peut être exposé le bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 1 510 m² à Viellenave-d'Arthez (64)
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Les terrains disponibles
- 56 000 € (37 € /m²)1510 m² Exposition Sud-Nord
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Viellenave-d'Arthez (64)
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 garage
À proximité du programme
64170 Viellenave-d'Arthez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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