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46 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Terrain constructible viabilisé pour emplacement commercial premium avec grande visibilité.
Opportunité rare sur l'axe principal de Mourenx !
Ce terrain de 2 040 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue à fort passage, idéal pour accueillir un projet commercial attractif.
Terrain viabilisé et borné
Surface constructible maximale : 370 m²
Destination possible : restauration, commerce de bouche, ou tout autre projet commercial
Plans déjà établis pour un futur bâtiment (idéal pour investisseurs souhaitant un démarrage rapide)
Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et une forte fréquentation automobile, parfait pour développer une activité à fort potentiel.
Investisseurs, porteurs de projets, restaurateurs ou commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité unique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172396)
Les atouts du programme
Terrain 2 040 m² à Mourenx (64)
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Les terrains disponibles
- 46 500 € (23 € /m²)2040 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mourenx (64)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 lycées2 maternelles3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 cinéma1 piscine4 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
19 médecins spécialisés4 pharmacies2 médecins4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
17 restaurants4 supermarchés7 épiceries3 boulangeries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
35 établissements
5 électriciens1 gendarmerie8 salons de coiffure3 maçons6 banques1 garde d'enfants9 garages1 maison de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Avenue Charles Moureu, 64150 Mourenx, France
64150 Mourenx Avenue Charles Moureu, 64150 Mourenx, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
