Situé dans un lotissement résidentiel calme à Donzac, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et le centre du village sont accessibles à pied, idéal pour une vie de famille sereine. Le village est également bien desservi, à seulement 6 minutes de l'autoroute A62 (axe ToulouseBordeaux), avec Agen à 20 minutes, Moissac à 15 minutes et Toulouse à moins d'une heure.Ce terrain à bâtir de 717 m², plat et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), est prêt à accueillir votre projet de construction. Clôturé sur trois côtés.Situé en zone UB, l'emprise au sol maximale est de 250 m² et la hauteur autorisée est R+1 (1 étage sur rez-de-chaussée).Un terrain idéal pour résidence principale ou investissement, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 07447720 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866
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terrain 717 m²à Donzac (82)
47 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible717 m2
Prix moyen au m² du programme66€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 717 m² à donzac
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Donzac (82)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
2 maçon(s)
4 électricien(s)
A proximité du programme
82340 DonzacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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