Situé à La Chapelle-sur-Erdre (44240), ce terrain constructible de 579 m² est idéalement placé dans un secteur pavillonnaire prisé, propice à la construction d'une maison individuelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien offre un accès privilégié à un réseau de transports en commun avec les lignes de bus 86 et 96 à proximité immédiate, ainsi que la facilité d'accès au centre bourg, aux écoles, collèges et au centre commercial Hyper U. De plus, la proximité du tram-train à seulement 5 minutes en voiture offre une mobilité appréciable vers Nantes.Ce terrain offre une belle opportunité pour les particuliers ou les constructeurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Son environnement mêlant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines en fait un cadre de vie attractif pour celles et ceux cherchant à conjuguer calme et praticité. Avec sa surface généreuse (environ 31 m / 18 m), il offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure, répondant à tous les besoins d'une vie moderne et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06384158 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919
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terrain 579 m²à La Chapelle-sur-Erdre (44)
188 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible579 m2
Prix moyen au m² du programme325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 579 m² à la chapelle-sur-erdre
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
5 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
9 banque(s)
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
12 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
15 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
22 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
6 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
30 restaurant(s)
25 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
44240 La Chapelle-sur-ErdreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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