Construisez votre avenir à Marcillac-Vallon !
Découvrez ce terrain exceptionnel de 836 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
- Libre de constructeur : Créez votre maison sur mesure !
- Viabilisé : Eau, électricité, assainissement collectif et fibre en bordure de terrain.
* Autres terrains disponibles dans ce nouveau lotissement *
- 822 m²
- 814 m²
- 934 m²
- 1369 m²
* Points forts *
- Environnement calme, sans autres habitations autour
- Ensoleillé, idéal pour un cadre de vie agréable
- À proximité des chemins de randonnées
- Commerces, écoles, collèges et services accessibles à Marcillac-Vallon
- À seulement 20 minutes de Rodez
Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare ! Pour des conseils, des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale Stéphanie DANESI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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62 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible836 m2
Prix moyen au m² du programme74€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 836 m² à marcillac-vallon
Découvrir terrain 836 m² à marcillac-vallon
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Les terrains disponibles
Terrains
62 000 €
- 62 000 €(74 € /m²)836 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marcillac-Vallon
À Marcillac-Vallon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marcillac-Vallon (12)
Découvrir la ville de Marcillac-Vallon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
2 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
1 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
None Lindrevie
12330 Marcillac-VallonNone Lindrevie
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Préparez votre déménagement à Marcillac-Vallon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
