Terrain viabilisé – Vue dégagée – Marcillac-Vallon (20 min Rodez)
Construisez votre maison dans un cadre privilégié à Marcillac-Vallon !
En exclusivité chez MILLENIUM IMMOBILIER, découvrez ce beau terrain d'environ 822 m², situé dans un nouveau lotissement avec une vue dégagée sur la campagne.
** Les atouts du terrain **
- Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
- Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif
- Fibre en bordure
- Exposition agréable et environnement calme
- Vue dominante et dégagée
- Emplacement recherché
- Proche des chemins de randonnée
- À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services
- À seulement 20 minutes de Rodez
** Dernières opportunités lotissement neuf **
- 814 m²
- 836 m²
- 934 m²
Contactez Stéphanie DANESI pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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60 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible822 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 822 m² à marcillac-vallon
Découvrir terrain 822 m² à marcillac-vallon
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Les terrains disponibles
Terrains
60 000 €
- 60 000 €(73 € /m²)822 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marcillac-Vallon
À Marcillac-Vallon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marcillac-Vallon (12)
Découvrir la ville de Marcillac-Vallon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
10 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
6 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
2 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
2 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
4 médecin(s)
6 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
None Lindrevie
12330 Marcillac-VallonNone Lindrevie
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Préparez votre déménagement à Marcillac-Vallon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
