Situé à Castelmayran, proche centre du village ,de son école , et à seulement dix minutes de Castelsarrasin, de ses commerces et de son axe autoroutier.D'une superficie de 11 988 m², ce terrainnon viabilisé dispose d'un fort potentiel grâce à sa nature constructible et divisible. Offrant une belle opportunité d'aménagement, il permet d'envisager la réalisation de divers projets selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Un exemple de création de 12 lots allant d'environ 700m2 à environ 1500m2 vous est proposé mais celui ci est simplement suggestif .L'eau , l'électricité ainsi que le pluvial sonten bordure du domaine public .UneOAP est disponible sur le PLUi-h de l'intercommunalité Terre des confluences.Ce terrain est idéal quece soit pour une résidence principale, un lotissement, des investissements immobiliers ou tout autre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095
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terrain 11 988 m²à Castelmayran (82)
152 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible11988 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 11 988 m² à castelmayran
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Castelmayran (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelmayran (82)
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Services
Tout est là, sans exception
11 items
3 garage(s)
4 électricien(s)
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
3 items
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
82210 CastelmayranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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