EXCLUSIVITE ORPI...........
RARE SUR LE SECTEUR DU VIEUX CHANTEREINE....
Magnifique terrain plat de 479 m² en 1ère position avec façade de + de 12 metre, possibilité de construire un R+1 +Combles, surface habitable d'environ 150 m² habitable possible.
Proches de toutes commodités à pied, transports, écoles, accès A 104.....
Secteur pavillonaire très recherché pour son calme et sa qualité de vie......
Etude de sol G1 disponible à l'agence.
BELLE AFFAIRE....
FAITE VITE......
Référence agence : 2388
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249 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible507 m2
Prix moyen au m² du programme491€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 507 m² à chelles
Découvrir terrain 507 m² à chelles
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Les terrains disponibles
Terrains
249 000 €
- 249 000 €(491 € /m²)507 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chelles
Devenez propriétaire à Chelles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chelles
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chelles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chelles (77)
L'immobilier neuf à Chelles (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 musée(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
19 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
7 collège(s)
15 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
279 items
4 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
121 restaurant(s)
96 épicerie(s)
32 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
10 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
327 items
58 salon(s) de coiffure
74 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
84 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
82 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
213 items
23 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
91 médecin(s) spécialisé(s)
84 médecin(s)
A proximité du programme
47, Rue Laurent Mermet
77500 Chelles47, Rue Laurent Mermet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
