Situé sur la commune très recherchée d'Idron, à seulement quelques minutes de Pau, ce terrain constructible de 879 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel agréable.
Le secteur séduit par son calme, sa proximité avec les commodités et son cadre de vie apprécié, tout en restant proche de l'agglomération paloise.
Rare sur le marché, ce terrain permet d'imaginer une maison familiale, une résidence principale confortable ou un projet patrimonial dans une commune reconnue pour son attractivité.
Une belle base pour construire un projet à son image, dans un secteur où les opportunités restent limitées.
Section Numéro Lieudit ha a ca
BL 169 AV PIERRE DE BELSUNCE 0 16 00
Contenance Totale : 0ha 16a 00ca
Référence agence : 1347
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129 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible879 m2
Prix moyen au m² du programme147€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 879 m² à idron
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Idron
Achetez un logement neuf à Idron avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
10 restaurant(s)
4 supermarché(s)
9 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 parcours de golf
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
8 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
11 garage(s)
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Allée Michel Crabe
64320 IdronAllée Michel Crabe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
