terrain 784 m²à Naves (19)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un hameau paisible sur les hauteurs de Naves, ce magnifique terrain à bâtir de 800 m² avec puits, n'attend que votre projet de construction Exposition plein sud, parcelle en légère pente Réseaux en bordure, assainissement individuel Nous pourrons vous accompagner dans votre projet avec nos partenaires constructeurs Honoraires à charge acquéreur : 41.67% . Prix hors honoraires : 12000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Les atouts du programme

Terrain 784 m² à Naves (19)

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Les terrains disponibles

  • 17 000 € (22 € /m²)
    784 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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70 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Naves (19)

Découvrir la ville de Naves

Naves en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

2 318 habitants

Naves est une commune rurale, avec 2 318 habitants (63 hab./km²) sur 35,93 km², à 5 km de Tulle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 228 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Naves sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Naves

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Naves propose 2 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 5 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Naves est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Naves

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Naves offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
36,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Naves

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Naves compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Naves

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Naves, avec une température moyenne de 11,9 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Naves présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Naves présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Naves

Revenus corrects i

24 900 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 900 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,85 %, représente environ 883 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 407 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
1,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 355 €/hab.
  • 2018 : 350 €/hab.
  • 2019 : 356 €/hab.
  • 2020 : 356 €/hab.
  • 2021 : 378 €/hab.
  • 2022 : 389 €/hab.
  • 2023 : 408 €/hab.
  • 2024 : 407 €/hab.

2017 : 355 €/hab.2024 : 407 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~883 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,2 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Naves

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Naves : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,2‰+11 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Naves ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Longy

Maire de Naves

Naves est administrée par Hervé Longy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,8 % des inscrits contre 24,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Naves)
Macron
41 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19460 Naves Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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