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- 26 000 € (15 € /m²)1700 m² Exposition Non précisé
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À propos de Courdemanche (72)
Découvrir la ville de Courdemanche
Courdemanche en un coup d'œil
Sarthe (72)
Commune rurale i
614 habitants
Courdemanche est une commune rurale, avec 614 habitants (26 hab./km²) sur 24,02 km², à 34 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 705 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Courdemanche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Courdemanche
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Courdemanche propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 34 km
- Le Mans
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Courdemanche
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Courdemanche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Courdemanche
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+285 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Courdemanche compte 2 médecins généralistes, soit 3,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Courdemanche
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Courdemanche, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Courdemanche présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Courdemanche présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Courdemanche
Revenus dans la moyenne basse i
22 200 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 200 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,48 %, représente environ 626 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 315 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 220 €/hab.
- 2018 : 213 €/hab.
- 2019 : 215 €/hab.
- 2020 : 225 €/hab.
- 2021 : 251 €/hab.
- 2022 : 271 €/hab.
- 2023 : 295 €/hab.
- 2024 : 315 €/hab.
2017 : 220 €/hab.2024 : 315 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~626 € / an · ~52 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,48 %
- Ordures ménagères : taux de 12,95 %
- GEMAPI : taux de 0,495 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Courdemanche
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Courdemanche : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Courdemanche ?
Mairie, élus & vie politique
Le nom du maire de Courdemanche n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.
Présidentielle 2022 — second tour (Courdemanche)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
72150 Courdemanche Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
