Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 778 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Montchanin, en Saône-et-Loire. Ce bien viabilisé est une opportunité rêvée pour réaliser votre projet de construction de maison. Montchanin, réputée pour son ambiance calme et conviviale, représente un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et proximité avec la nature. Localisée en Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Montchanin offre une multitude d’attractions locales tant pour les amoureux de la nature que pour les adeptes des commodités. Grâce à sa proximité avec les commerces et les services, vous bénéficierez d’un quotidien facilité tout en savourant le calme ambiant. La gare à proximité vous assure un accès facile aux grandes villes environnantes, rendant le terrain non seulement pratique, mais aussi stratégique pour vos futurs projets. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. C’est une occasion idéale pour construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable et accessible. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 778 m²à Montchanin (71)
54 560 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible778 m2
Prix moyen au m² du programme70€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 778 m² à montchanin
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Les terrains disponibles
Terrains
54 560 €
- 54 560 €(70 € /m²)778 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montchanin
À Montchanin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montchanin (71)
Découvrir la ville de Montchanin
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
5 électricien(s)
6 garage(s)
4 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
4 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
12 restaurant(s)
6 épicerie(s)
A proximité du programme
71210 MontchaninAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
