Guer Saint-Raoul - Terrain constructible libre de constructeur de 543 m². Construisez votre future maison sur ce beau terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 543 m². A proximité des commodités de Guer et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan, se situe à 30 min de RENNES. DPE : non requis CLASSE ÉNERGIE : non requis CLASSE CLIMAT : non requis Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 10042CM * Au prix de 47 500 FAI dont 18,75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 40 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09 … - Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
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terrain 543 m²à Guer (56)
47 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible543 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Ascenseur
Cave
terrain 543 m² à guer
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Les terrains disponibles
Terrains
47 500 €
- 47 500 €(87 € /m²)543 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guer
À Guer (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guer (56)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
4 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
10 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
2 librairie(s)
12 épicerie(s)
16 restaurant(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
6 dentiste(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
56380 GuerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
