terrain 1 108 m²à La Motte-d'Aveillans (38)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au cœur de la charmante commune de La Motte-d'Aveillans (38770) proche de La Mure à une altitude idéale de 872 m pour échapper aux rigueurs de l'été, ce terrain de 1108 m² (parcelle N°510) offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville tout en offrant un accès rapide aux espaces verts environnants et aux lacs, propices aux activités de plein air et à la détente.Viabilisée en bordure, cette parcelle de terrain libre de constructeur présente un potentiel unique pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'un espace de vie spacieux, agrémenté d'un jardin ou d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Deux autres parcelle attenantes de 880m²(parcelle N°509)et 1078m² (parcelle N°511) sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793501289

Les atouts du programme

Terrain 1 108 m² à La Motte-d'Aveillans (38)

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Les terrains disponibles

  • 73 000 € (66 € /m²)
    1108 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Motte-d'Aveillans (38)

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La Motte-d'Aveillans en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

1 727 habitants

La Motte-d'Aveillans est une commune rurale, avec 1 727 habitants (175 hab./km²) sur 9,78 km², à 25 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 786 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Motte-d'Aveillans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Motte-d'Aveillans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

La Motte-d'Aveillans propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Grenoble
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Motte-d'Aveillans

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

La Motte-d'Aveillans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
31,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Motte-d'Aveillans

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Motte-d'Aveillans, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (25 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Motte-d'Aveillans

Climat frais i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est frais à La Motte-d'Aveillans, avec une température moyenne de 9,1 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. La Motte-d'Aveillans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
9,1°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

La Motte-d'Aveillans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Motte-d'Aveillans

Revenus corrects i

22 980 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 980 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,9 %, représente environ 705 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 420 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 317 €/hab.
  • 2018 : 329 €/hab.
  • 2019 : 337 €/hab.
  • 2020 : 345 €/hab.
  • 2021 : 356 €/hab.
  • 2022 : 368 €/hab.
  • 2023 : 403 €/hab.
  • 2024 : 420 €/hab.

2017 : 317 €/hab.2024 : 420 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~705 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,411 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Motte-d'Aveillans

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Motte-d'Aveillans : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Motte-d'Aveillans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Angélique Rossi

Maire de La Motte-d'Aveillans

La Motte-d'Aveillans est administrée par Angélique Rossi (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,5 % des inscrits contre 30,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Motte-d'Aveillans)
Macron
30 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38770 La Motte-d'Aveillans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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