À vendre, un terrain viabilisé de 579 m²à 3minutes du centre ville de CHOLET et toutes ses commodités, idéalement situé pour un projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable au cœur de la charmante ville de Cholet, où l’accès aux commodités et la qualité de vie sont primordiaux. Ce terrain offre toutes les caractéristiques nécessaires pour réaliser votre projet de rêve, avec une superbe vue dégagée qui promet d’illuminer votre quotidien.
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terrain 579 m²à Cholet (49)
79 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible579 m2
Prix moyen au m² du programme137€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 579 m² à cholet
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79 500 €
- 79 500 €(137 € /m²)579 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cholet
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
40 médecin(s)
42 dentiste(s)
7 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
388 items
21 supermarché(s)
16 librairie(s)
162 restaurant(s)
109 épicerie(s)
25 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
44 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
82 items
22 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
6 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
10 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 centre(s) équestre(s)
4 piscine(s)
2 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
374 items
9 maison(s) de retraite
88 garage(s)
77 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
57 électricien(s)
1 tribunaux
22 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
104 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
9 lycée(s)
4 université(s)
8 collège(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
49300 CholetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
