L'agence l'Adresse vous propose un terrain de 767m2, situé à moins de 5 min de Lagny sur Marne !
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Thorigny-sur-Marne, ce vaste terrain de 767 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à 5min à pied des commodités : gare, écoles, commerces, et à 5min en voiture du centre-ville de Lagny-sur-Marne.
Avec une façade de 20 mètres, ce terrain propose une belle opportunité de construction, jusqu'à 268 m² de surface de plancher (SHON), idéal pour une maison familiale spacieuse. Possibilité de bâtir en R+1 avec toit plat ou en R+combles, hauteur maximale autorisée : 6 mètres. Aucun mitoyen direct, ce qui garantit intimité et confort.
Un emplacement recherché, un environnement paisible, et un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. A visiter sans tarder !
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terrain 767 m²à Lagny-sur-Marne (77)
205 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible767 m2
Prix moyen au m² du programme267€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 767 m² à lagny-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
205 000 €
- 205 000 €(267 € /m²)767 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
Devenez propriétaire à Lagny-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lagny-sur-Marne
81
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Lagny-sur-Marne (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
3 supermarché(s)
42 épicerie(s)
64 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
8 librairie(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
8 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
147 items
3 garde(s) d'enfants
33 garage(s)
23 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
32 maçon(s)
1 tribunaux
42 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
A proximité du programme
77400 Lagny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lagny-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
