terrain 517 m²à Donneville (31)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN à BÂTIR en DIFFUS et VIABILISÉ. Vous êtes à la recherche du lieu parfait pour votre future maison mais votre budget global est limité pour ce projet... Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain viabilisé (raccordements eau, électricité, tout à l’égout) situé au cœur du village de Donneville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Nous vous proposons de vous mettre en contact avec notre partenaire, qui vous aidera à budgétiser et réaliser les plans de votre future maison. Les caractéristiques du terrain : - Superficie : 517 m² ; - Emprise au sol : 30%, permettant une belle liberté de construction ; - Topographie : légèrement pentu, idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau ; - Localisation : à seulement 7 minutes de l'échangeur de l’A61, pour faciliter vos déplacements ; - Environnement : quartier calme, proche des écoles, des commerces et du Canal du Midi. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

Les atouts du programme

Terrain 517 m² à Donneville (31)

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Les terrains disponibles

  • 99 500 € (192 € /m²)
    517 m² Exposition Ouest

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À propos du prix

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410 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Donneville (31)

Découvrir la ville de Donneville

Donneville en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

1 138 habitants

Donneville est une commune rurale, avec 1 138 habitants (427 hab./km²) sur 2,67 km², à 16 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 263 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Donneville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Donneville

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Donneville propose 5 restaurants. La commune se situe à 16 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Toulouse
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Donneville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Donneville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
48,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Donneville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Donneville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulouse (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 8
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Donneville

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Donneville, avec une température moyenne de 14,9 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Donneville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Donneville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Donneville

Revenus élevés i

26 760 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 760 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,5 %, représente environ 717 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 492 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 316 €/hab.
  • 2018 : 321 €/hab.
  • 2019 : 400 €/hab.
  • 2020 : 417 €/hab.
  • 2021 : 422 €/hab.
  • 2022 : 427 €/hab.
  • 2023 : 453 €/hab.
  • 2024 : 492 €/hab.

2017 : 316 €/hab.2024 : 492 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~717 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,486 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Donneville

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Donneville : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Donneville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Crouzil

Maire de Donneville · Sans étiquette

Donneville est administrée par Bernard Crouzil (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,3 % des inscrits contre 27,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Donneville)
Macron
49 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31450 Donneville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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