Venez profiter d’un cadre exceptionnel en pleine nature !
Ce magnifique terrain proche départementale, de plus d’1 hectare offre un environnement unique pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
✨ Points forts :
Superficie : 10 477 m²
plan d'eau privatif pour vos moments de détente et de pêche
Cabanon de 20 m² idéal pour profiter sur place, se ressourcer ou stocker du matériel
Plan d'eau profondeur d'environ 1m en période hivernale et 70 à 80 cm en période estivale
Le bien n'est pas raccordé au réseau électrique; prévoir batterie autonome ou groupe électrogène.
Sans vis-à-vis, parfait pour les week-ends nature ou un projet de loisirs
Un véritable havre de paix, rare sur le secteur !
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 4.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 524 659 042
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terrain 10 477 m²à Romorantin-Lanthenay (41)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10477 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 477 m² à romorantin-lanthenay
Découvrir terrain 10 477 m² à romorantin-lanthenay
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Les terrains disponibles
Terrains
44 000 €
- 44 000 €(4 € /m²)10477 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Romorantin-Lanthenay
À Romorantin-Lanthenay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romorantin-Lanthenay (41)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
5 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
12 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
32 épicerie(s)
3 librairie(s)
13 boulangerie(s)
57 restaurant(s)
6 boucherie(s)
9 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
6 gymnase(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
156 items
12 banque(s)
56 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
27 garage(s)
24 électricien(s)
28 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
41200 Romorantin-LanthenayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
