Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain à bâtir - 1480 m² - Romorantin-Lanthenay quartier nord
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1480 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction.
Le terrain bénéficie d'une configuration permettant une implantation optimale de votre future habitation, avec une orientation nord / sud favorisant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implanté à seulement 1,7 km du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée, ainsi qu'aux services du quotidien. L'autoroute A85 est accessible en environ 12 km.
Caractéristiques techniques :
oSuperficie : 1480 m²
oTerrain à bâtir
oRéseaux en bordure de parcelle (sur la voie publique) :
oeau potable
oélectricité
otout-à-l'égout
oRaccordements à prévoir
oAccès adapté pour les engins de chantier
Ce terrain, libre de constructeur (à préciser si applicable), offre de nombreuses possibilités pour un projet de maison individuelle dans un secteur recherché.
À titre indicatif, le ZooParc de Beauval se situe à environ 27 km.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915462)
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terrain 1 480 m²à Romorantin-Lanthenay (41)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1480 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 480 m² à romorantin-lanthenay
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- 45 000 €(30 € /m²)1480 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Romorantin-Lanthenay
À Romorantin-Lanthenay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romorantin-Lanthenay (41)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
9 supermarché(s)
32 épicerie(s)
3 librairie(s)
13 boulangerie(s)
57 restaurant(s)
6 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
156 items
12 banque(s)
28 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
56 maçon(s)
27 garage(s)
2 maison(s) de retraite
24 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
12 médecin(s)
11 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
6 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
41200 Romorantin-LanthenayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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