Votre agence ORPI MGimmobilier Aulnat vous propose à la vente un terrain entièrement plat de 3 472 m² non viabilisé, libre de tous constructeurs et en partie constructible. Une partie de 1266m2 et une autre partie de 339m2 seront constructibles sur les 3472m2. Plusieurs possibilités de projets immobilier sont à envisager.
Idéalement situé, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets professionnels. Étude de sol GN1 à été effectuée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David PEREIRA.
Référence agence : 190
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terrain 3 472 m²à Riom (63)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3472 m2
Prix moyen au m² du programme29€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 472 m² à riom
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Terrains
99 000 €
- 99 000 €(29 € /m²)3472 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Riom
Achetez un logement neuf à Riom avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Riom avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Riom (63)
L'immobilier neuf à Riom (63)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
4 collège(s)
3 maternelle(s)
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
119 items
35 épicerie(s)
55 restaurant(s)
4 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
14 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
2 musée(s)
8 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
7 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
130 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
17 médecin(s)
21 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
13 maçon(s)
12 électricien(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
29 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
63200 RiomAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Riom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
