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154 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK IMMOBILIER ** vous propose
RARE SUR LE SECTEUR !! CENTRE VILLE AMBOISE TERRAIN A BATIR, TERRAIN A CONSTRUIRE
Venez découvrir ce terrain constructible d'exception ! La place du Château et le centre ville avec tous ses commerces et services à 9 min à pieds !
Idéalement situé, ce terrain plat de 412 m² bénéficie d'un emplacement privilégié où vous pourrez profiter d'une vue remarquable sur le château Royal sur la partie arrière du jardin.
Dans une rue en impasse, garantissant calme et tranquillité, tout en étant proches de toutes les commodités.
Le terrain dispose également d'un garage, un véritable atout en cœur de ville.
Un bien rare, parfait pour un projet de construction (libre de tout constructeur) alliant qualité de vie, calme et prestige, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Amboise.
Non viabilisé mais réseaux à proximité en bord de route
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Terrain en zone UA secteur SA5
Certificat Urbanisme à jour
Au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre de « paysage culturel vivant », Amboise abrite de prestigieux monuments tels que le Château Royal, le Clos Lucé, demeure de Léonard de Vinci.
À 1h30 de Paris, desservie par le train de la ligne Paris-Tours, et non loin des grands axes autoroutiers (A10 et A85) et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, la ville d'Amboise bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur du Val de Loire !
Ville tournée vers l'avenir, Amboise offre toute l'année à ses habitants des animations culturelles et sportives ainsi que de nombreuses infrastructures : établissements scolaires, hôpital, cinéma, théâtre, terrains de sport, gymnases, camping municipal, piscines…
A bientôt pour une visite !
Cette annonce référence 314956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 412 m² à Amboise (37)
Découvrir Terrain 412 m² à Amboise (37)
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Les terrains disponibles
- 154 000 € (374 € /m²)412 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amboise (37)
Découvrir la ville de Amboise
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles3 collèges6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 piscines2 stades d'athlétisme1 cinéma2 musées2 courts de tennis4 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
60 établissements
32 médecins spécialisés4 établissements de santé5 pharmacies9 médecins10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
116 établissements
7 supermarchés61 restaurants8 librairies1 quincaillerie22 épiceries12 boulangeries5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
1 bureau(x) de poste11 banques10 garages25 salons de coiffure1 gendarmerie12 maçons1 garde d'enfants4 maisons de retraite7 électriciens
À proximité du programme
37400 Amboise Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
