terrain 3 235 m²à Saint-Julien-sur-Cher (41)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SAINT JULIEN SUR CHER 41320 - terrain constructible - 3235 m2 . ................................................................................. - Grand terrain constructible . - A viabiliser - Eau, EDF, télécoms (fibre disponible) - Façade d'environ 30 mètres. ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469 167 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 23 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20.00 % ) soit 20 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au . (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Les atouts du programme

Terrain 3 235 m² à Saint-Julien-sur-Cher (41)

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Les terrains disponibles

  • 23 990 € (7 € /m²)
    3235 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

99 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Julien-sur-Cher (41)

Découvrir la ville de Saint-Julien-sur-Cher

Saint-Julien-sur-Cher en un coup d'œil

Loir-et-Cher (41)

Commune rurale i

756 habitants

Saint-Julien-sur-Cher est une commune rurale, avec 756 habitants (46 hab./km²) sur 15,99 km², à 46 km de Blois. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 163 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Julien-sur-Cher sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Julien-sur-Cher

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 46 km de Blois. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
46 km
Blois
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,3 / 1000 hab. — -74 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Julien-sur-Cher

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Julien-sur-Cher dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Julien-sur-Cher

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Julien-sur-Cher, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Blois (46 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Julien-sur-Cher

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Julien-sur-Cher, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Saint-Julien-sur-Cher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
6,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Julien-sur-Cher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Julien-sur-Cher

Revenus dans la moyenne basse i

22 480 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 480 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,38 %, représente environ 752 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 365 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 330 €/hab.
  • 2018 : 325 €/hab.
  • 2019 : 284 €/hab.
  • 2020 : 284 €/hab.
  • 2021 : 296 €/hab.
  • 2022 : 311 €/hab.
  • 2023 : 331 €/hab.
  • 2024 : 365 €/hab.

2017 : 330 €/hab.2024 : 365 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~752 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,38 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %
  • GEMAPI : taux de 0,741 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Julien-sur-Cher

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Julien-sur-Cher : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Julien-sur-Cher ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Romain Sourioux

Maire de Saint-Julien-sur-Cher · Sans étiquette

Saint-Julien-sur-Cher est administrée par Romain Sourioux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,2 % des inscrits contre 26,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Julien-sur-Cher)
Macron
27 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

41320 Saint-Julien-sur-Cher Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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