terrain 541 m²à Morlaàs (64)

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1 rue des ajoncs
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIER LOT DISPONIBLE - EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX! Terrain constructible à vendre à MORLAAS-BERLANNE, 5 minutes de centre TOTAL, offrant une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. D'une superficie de 500 m² environ, ce terrain bénéficie d'un accès routier pratique et est en partie clôturé pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités essentielles telles que l'accès aux égouts, l'électricité, l'eau et le téléphone sont déjà disponibles, facilitant ainsi la construction de votre future maison. Situé dans un cadre agréable, proche d'un axe passant, ce terrain est proposé à un prix très attractif de 49000€. CU qui vous permet de construire une maison de plain pied, à étage, ou pour une activité liberale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1302

Les atouts du programme

Terrain 541 m² à Morlaàs (64)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (91 € /m²)
    541 m² Exposition Non précisé

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202 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Morlaàs (64)

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Morlaàs en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

4 367 habitants

Morlaàs est une commune rurale, avec 4 367 habitants (333 hab./km²) sur 13,15 km², à 9 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 262 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Morlaàs affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Morlaàs sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Morlaàs

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

14 commerces disponibles au total

Morlaàs propose 8 restaurants, 3 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 9 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Pau
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Morlaàs

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Morlaàs offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
37,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Morlaàs

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+215 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Morlaàs compte 15 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 69 au total :

  • Médecins : 15
  • Infirmiers : 22
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 23
  • Sages-femmes : 2
Médecins
15
Infirmiers
22
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
23
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Morlaàs

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Morlaàs, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Morlaàs présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Morlaàs présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Morlaàs

Revenus corrects i

24 860 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 860 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,95 %, représente environ 1 027 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 785 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 680 €/hab.
  • 2018 : 660 €/hab.
  • 2019 : 694 €/hab.
  • 2020 : 685 €/hab.
  • 2021 : 697 €/hab.
  • 2022 : 720 €/hab.
  • 2023 : 757 €/hab.
  • 2024 : 785 €/hab.

2017 : 680 €/hab.2024 : 785 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 027 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,95 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,98 %
  • GEMAPI : taux de 0,569 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Morlaàs

Dans la moyenne i

6,5/10 score de sécurité i

Morlaàs affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+2 %

5,6‰

Violences hors famille1,1‰-64 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Morlaàs ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joël Segot

Maire de Morlaàs · Divers

Morlaàs est administrée par Joël Segot (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Morlaàs)
Macron
41 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

1 Rue des Ajoncs

64160 Morlaàs 1 Rue des Ajoncs

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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